1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 동부면 가배리 및 오송리 내에 소재하며, 부근은 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하여 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) 평지 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호 2) 완경사지 내 부정형 토지로서, 토지임야상태입니다. 기호 3) 완경사지 내 부정형 토지로서, 도로로 이용 중입니다. 기호 4) 완경사지 내 부정형 토지로서, 토지임야 및 일부 문화재(가배량성)부지상태입니다. 기호 5) 완경사지 내 부정형 토지로서, 자연림상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1) 맹지입니다. 기호 2) 동측으로 폭 약 8M 내외의 도로와 접합니다. 기호 3) 본건이 도로입니다. 기호 4) 북측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 접합니다. 기호 5) 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>기호(2)생산관리지역,자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>,공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>기호(3)계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>기호(4)농림지역,자연환경보전지역,자연취락지구,수산자원보호구역,소로1류(폭 10m-12m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,문화재(가배량성)<문화재보호법>,문화재보호구역<문화재보호법>,역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>,공익용산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>기호(5)자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 4) 지상 위 제시외건물이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 4번 지상 제시외 건물
ㄱ)블록조 스레트지붕 창고 소재함.(일부 타지상에 걸쳐 소재하는 것으로 보이나 정확한 위치및 경계는 측량요함.)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 동부면 가배리 및 오송리 내에 소재하며, 부근은 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하여 형성되어 있습니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 자연환경보전지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.11.23.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
